綠色工廠系列：綠色工廠中的“用地集約化”是什么意思？

時(shí)間：2020-03-19 13:28

來(lái)源：工業(yè)綠色化

作者：孫小敏

綠色工廠是實(shí)現(xiàn)“用地集約化、原料無(wú)害化、生產(chǎn)潔凈化、廢物資源化、能源低碳化”的工廠。在綠色工廠績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)中，用地集約化包括容積率、建筑密度和單位用地面積產(chǎn)值。

綠色工廠是實(shí)現(xiàn)“用地集約化、原料無(wú)害化、生產(chǎn)潔凈化、廢物資源化、能源低碳化”的工廠。

用地集約化從字面上簡(jiǎn)單理解，就是要實(shí)現(xiàn)集約用地。對(duì)于工業(yè)企業(yè)，可以通過(guò)合理布局廠區(qū)，優(yōu)化工藝等方式，使用地面積最大限度地提高投入產(chǎn)出比例，符合投資強(qiáng)度，提高土地配置和利用效率，提高土地利用的集約化程度。

在綠色工廠績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)中，用地集約化包括容積率、建筑密度和單位用地面積產(chǎn)值。

計(jì)算容積率和建筑密度時(shí)，需要注意，公式中分子為建筑物和構(gòu)筑物之和。容積率指標(biāo)體現(xiàn)的，在工況允許的條件下，鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)建筑物建成多層結(jié)構(gòu)，節(jié)省用地，建筑密度指標(biāo)體現(xiàn)的是多覆蓋，要求工業(yè)企業(yè)不能浪費(fèi)土地資源，合理利用土地進(jìn)行布局。在綠色工廠評(píng)價(jià)中，容積率指標(biāo)應(yīng)不低于《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的要求，建筑密度應(yīng)不低于30%。

單位用地面積產(chǎn)值體現(xiàn)的是經(jīng)濟(jì)效益，要求工業(yè)企業(yè)使用地面積最大限度地提高投入產(chǎn)出比例。在綠色工廠評(píng)價(jià)中，單位用地面積產(chǎn)指標(biāo)應(yīng)不低于地方發(fā)布的單位用地面積產(chǎn)值的要求，未發(fā)布單位用地面積產(chǎn)值的地區(qū)，單位用地面積產(chǎn)值應(yīng)超過(guò)本年度所在省市的單位用地面積產(chǎn)值。

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編輯：李丹

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