中國水網近期觀察到，物業(yè)企業(yè)近來踏足環(huán)衛(wèi)領域步履未停，但似乎已經不再滿足于單一的細分領域，而是向更為廣闊的環(huán)境產業(yè)市場進發(fā)，將觸手伸向水污染治理、大氣污染治理等領域。布局途徑也不再局限于傳統(tǒng)的項目爭奪與收購，而是通過變更營業(yè)范圍，增加環(huán)境產業(yè)屬性。

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近年來，以碧桂園、保利、萬科等企業(yè)為代表的物業(yè)大軍頻頻進軍環(huán)衛(wèi)領域，一邊與傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)企業(yè)爭奪項目，另一邊則選擇與環(huán)保企業(yè)合作，通過收購或成立合資公司的方式，實現加速布局環(huán)衛(wèi)，完善固廢產業(yè)鏈的目標（詳情點擊：物業(yè)進軍環(huán)衛(wèi)市場，對市場化環(huán)衛(wèi)企業(yè)沖擊幾何？）。

而中國水網近期觀察到，物業(yè)企業(yè)近來踏足環(huán)衛(wèi)領域步履未停，但似乎已經不再滿足于單一的細分領域，而是向更為廣闊的環(huán)境產業(yè)市場進發(fā)，將觸手伸向水污染治理、大氣污染治理等領域。布局途徑也不再局限于傳統(tǒng)的項目爭奪與收購，而是通過變更營業(yè)范圍，增加環(huán)境產業(yè)屬性。

6月25日，長城物業(yè)集團股份有限公司(以下簡稱“長城物業(yè)”)經營范圍發(fā)生變更，經營范圍新增環(huán)境保護監(jiān)測；水污染治理；大氣污染治理；室內空氣污染治理；熱力生產和供應；市政設施管理；節(jié)能管理服務；噪聲與振動控制服務；大氣環(huán)境污染防治服務、城市生活垃圾經營性服務等。

此外，長城物業(yè)主要成員發(fā)生變更，余頌東、王俊嶺從監(jiān)事調整為職工監(jiān)事；曹虎、黃延忠退出董事職務，曹陽、辛珠接替。

中國水網從企查查獲悉，長城物業(yè)成立于1993年4月，注冊資本8721.3億元。長城物業(yè)集團(ChangCheng Property Group Co.，Ltd. 以下簡稱長城物業(yè)或CCPG)，是以長城物業(yè)集團股份有限公司為母公司經國家工商行政管理總局核準，組建成立的國內首家物業(yè)管理集團股份有限公司。自1987年創(chuàng)立以來，經過28年的發(fā)展，已經成為在全國物業(yè)管理行業(yè)具有較高品牌地位和影響力的現代物業(yè)服務集團企業(yè)，形成了覆蓋華北、環(huán)渤海、華東、華西、華中、華南六大區(qū)域的全國性發(fā)展態(tài)勢。長城物業(yè)是中國首批國家一級資質物業(yè)服務企業(yè)，員工人數達一萬余人。

長城物業(yè)大股東為深圳市熙城睿家投資咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)持股22.1379%，最終受益人為陳耀忠，持股比例為7.7037%。

除了長城物業(yè)以外，寶石花物業(yè)則通過設立合資公司的方式進軍環(huán)境產業(yè)。

近日，寶石花物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“寶石花物業(yè)”)聯(lián)合中誠海諾有限公司(以下簡稱“中誠海諾”)共同成立西安寶石花環(huán)?？萍加邢薰?以下簡稱“寶石花環(huán)?？萍肌?。

寶石花環(huán)?？萍汲闪⒂?021年6月9日，注冊資本500萬元，法人代表為肖華華，經營范圍包括物業(yè)管理、環(huán)境應急治理服務、污水處理及其再生利用、環(huán)保咨詢服務等。目前，其大股東為寶石花物業(yè)，持股51%；中誠海諾持股49%。

據了解，最大股東寶石花物業(yè)成立于2018年10月26日，總部位于北京市海淀區(qū)，注冊資本3.1億元，法人代表為李杰訓。其官網顯示，寶石花物業(yè)誕生于國有企業(yè)“三供一業(yè)”分離移交改革，目前，其大股東為寶石花家園投資管理有限公司，持股51%，大慶市慶油物業(yè)管理有限公司等持股49%。60家分/子公司運營管理住宅面積超過1億平方米，主要向1000多個石油石化職工家屬區(qū)的400多萬居民提供物業(yè)服務，服務區(qū)域遍布全國19個省（自治區(qū)、直轄市）的68個市縣區(qū)域。

寶石花物業(yè)股權穿透圖

寶石花物業(yè)是國有股份占主導地位的混合所有制企業(yè)，由海峽能源有限公司、碧桂園智慧物業(yè)合資成立的寶石花家園投資管理有限公司孵化而生，具有服務群體穩(wěn)定、服務門類齊全、存量資源豐富、規(guī)模效益顯著的集團優(yōu)勢。服務范圍涵蓋居民住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)園區(qū)等多種物業(yè)類型，主要經營物業(yè)管理、城市服務、智慧社區(qū)、人工智能、集中供熱、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)旅游、社區(qū)金融、社區(qū)商超、社區(qū)裝飾裝修、居家生活服務，以及房產租賃、場館運營、餐飲服務、酒店管理、廣告?zhèn)髅?、展覽展示、文化交流、洗車服務、咨詢管理、垃圾分類等多元化業(yè)態(tài)，體量規(guī)模位居全國物業(yè)行業(yè)前列。

而中誠海諾成立于2017年8月22日，注冊資本5800萬元，法人代表為于龍。目前，其大股東為北京乾泓新源科技發(fā)展有限公司，持股74%。

當然，物業(yè)企業(yè)布局環(huán)保的傳統(tǒng)方式也沒落下，頻頻傳來項目中標消息。

6月25日，中國固廢網從E20環(huán)境平臺標訊采集系統(tǒng)E標通獲悉，南省宣威市城區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化管理運營合作方采購項目發(fā)布中標公告，云南宇辰物業(yè)服務有限公司中標該項目，中標金額為2389.80萬元/年，合作期20年，累計中標47796萬元。

根據招標公告顯示，該項目合作內容包括：1、路清掃保潔：面積約666萬平方米，最終數據以實地核實為準（以上范圍不包含城中村內背街小巷道）；2，河道清掃保潔：面積約42萬平方米；3，公廁管護：公廁33座；4，智慧停車：新建智慧停車位約10000個，由項目管理公司全額投資建設管理和運營；5，戶外廣告：由項目管理公司投資建設符合城市規(guī)劃的廣告位及管理和運營，具體設置方式及數量按規(guī)劃等相關部門的要求執(zhí)行。

編輯：李丹