時間:2019-10-29 09:16
來源:中國水網(wǎng)
作者:李艷茹
鏈條繼續(xù)展開,物業(yè)公司的涉獵范圍還有著更多的延伸:
農(nóng)村垃圾治理——社旗縣農(nóng)村人居環(huán)境垃圾治理項目,廣州市萬澤物業(yè)管理有限公司等中標;
環(huán)保項目考評——環(huán)衛(wèi)市場化作業(yè)質(zhì)效第三方考評服務,荊門市潔凈物業(yè)管理有限公司中標;
環(huán)衛(wèi)設備采購——文昌市環(huán)境衛(wèi)生管理局環(huán)衛(wèi)設備采購項目,海南豐大物業(yè)服務有限公司中標;
污水廠管理——吳忠市利通區(qū)金銀灘污水處理廠社會化專業(yè)服務管理項目,吳忠市金信和物業(yè)管理有限公司參與投標;
……
縱觀物業(yè)大軍的環(huán)保奮斗史,大約可以看出一波物業(yè)公司豐富業(yè)務鏈條、提高資產(chǎn)效率的轉(zhuǎn)型需求。E20環(huán)境平臺固廢產(chǎn)業(yè)研究中心負責人潘功分析:“深耕多年的物業(yè)公司,一般掌握了多項與市政領域的接口。從這一方面來說,物業(yè)公司有自身的優(yōu)勢。但其服務區(qū)域較為碎片化,參與環(huán)衛(wèi)領域,相當于為物業(yè)公司提供了臺階,據(jù)此可以站在城市管理的維度,去爭取更多的城市服務業(yè)務?!?/p>
對于這些轉(zhuǎn)型方向,首創(chuàng)環(huán)境市場研究高級經(jīng)理王慧軍認為:“物業(yè)做垃圾分類有一定優(yōu)勢。物業(yè)公司的運營優(yōu)勢、人員管理、與居民的關系等等,都是較為有利的切入口。但河道治理等其他業(yè)務,物業(yè)公司本身沒什么優(yōu)勢,不具有普遍性和推廣性?!?/p>
而這波物業(yè)轉(zhuǎn)型意愿能否開花結(jié)果,或許還要經(jīng)歷不少市場的考驗。包括環(huán)衛(wèi)市場后發(fā)優(yōu)勢的尋找,對行業(yè)特征及商業(yè)模式的把握,市場開拓及盈利能力的提升等。經(jīng)過多年的市場更迭及政策影響,當前的環(huán)衛(wèi)市場,也正在悄然產(chǎn)生變化。這對于外來物業(yè)公司也將是不小的障礙。
編輯:徐冰冰
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