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重磅 | 再見“資質(zhì)”、“最低價中標(biāo)”、“保證金”,三項修訂后新政自2017年10月1日起施行!

時間:2017-09-19 09:09

來源:住建部信息平臺

三是將環(huán)境影響報告書、報告表的報批時間由可行性研究階段調(diào)整為開工建設(shè)前,“串聯(lián)改并聯(lián)”,具體報批時間由建設(shè)單位根據(jù)自身情況靈活掌握;

四是取消行業(yè)主管部門預(yù)審、水土保持方案預(yù)審等環(huán)境影響評價的前置審批;

五是將環(huán)境影響評價和工商登記脫鉤,落實“證照分離”要求;

六是取消建設(shè)項目試生產(chǎn)審批,刪除條例關(guān)于試生產(chǎn)的規(guī)定;

七是取消環(huán)境保護部門對建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收的審批,改為建設(shè)單位依照規(guī)定自主驗收。

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與舊版《條例》相比,新《條例》主要在以下幾方面作出了重大修改:

一是刪除"環(huán)評單位資質(zhì)"條款,取消了資格證書審查制度的要求;

二是取消竣工環(huán)保驗收行政許可,將竣工驗收的主體由環(huán)保部門調(diào)整為建設(shè)單位;

三是增加“不予審批情形”條款,明確環(huán)評審批要求;

四是明確環(huán)境影響技術(shù)評估法律地位;

五是取消“試生產(chǎn)期間要求”;

六是進一步加大了違法處罰和責(zé)任追究力度。

“保證金”再見!

為了規(guī)范融資擔(dān)保公司的行為,防范風(fēng)險,2017年8月2日,國務(wù)院總理李克強簽署國務(wù)院令683號,公布《融資擔(dān)保公司監(jiān)督管理條例》(以下簡稱條例),自2017年10月1日起施行。

《條例》規(guī)定,除經(jīng)營借款擔(dān)保、發(fā)行債券擔(dān)保等融資擔(dān)保業(yè)務(wù)外,經(jīng)營穩(wěn)健、財務(wù)狀況良好的融資擔(dān)保公司還可以經(jīng)營投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢等服務(wù)業(yè)務(wù)。對于融資擔(dān)保公司在工程領(lǐng)域開展投保擔(dān)保、工程履約擔(dān)保等擔(dān)保業(yè)務(wù)是一大利好。盡管《條例》只是規(guī)定了一個框架,相信后續(xù)對于如何開展投標(biāo)擔(dān)保、工程履約等擔(dān)保會出臺相關(guān)的明確管理規(guī)范。

日前住建部發(fā)布建辦市函[2017]460號文,明確要求各省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門須每季度要把推廣銀行保函替代現(xiàn)金形式保證金工作情況和有關(guān)政策措施落實情況進行整理統(tǒng)計,形成書面報告,進行上報,意思也很明確:各省要加快推廣銀行保函替代現(xiàn)金形式保證金

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2017年7月04日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部發(fā)布新版《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》中也已明確推行銀行保函制度,銀行保函可替代預(yù)留保證金。

關(guān)于工程保證金,國務(wù)院和住建部近期進行大刀闊斧的改革,首先把質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限由5%降至3%,有效減少建筑業(yè)企業(yè)資金占壓,補充流動資金,減少銀行貸款,降低企業(yè)經(jīng)營成本;另一方面大力推廣推行銀行保函、擔(dān)保公司保函和保險保函三種形式的履約保證制度。進一步為建筑業(yè)企業(yè)減負(fù),企業(yè)資金充裕后,可以在更新機械設(shè)備、技術(shù)研發(fā)、人員培訓(xùn)等方面加大投入,有利于提高工程質(zhì)量水平。

長期以來,在工程領(lǐng)域,保證金制度備受業(yè)界詬病,保證金被占用、挪用等違規(guī)違法行為屢屢發(fā)生,企業(yè)因投標(biāo),質(zhì)量等保證金,導(dǎo)致大量資金被占用,且周期很長,負(fù)擔(dān)過重,不利于建筑企業(yè)特別是中小企業(yè)的發(fā)展。

與保證金制度相比,投標(biāo)擔(dān)保只需要企業(yè)交納少量的投標(biāo)保證擔(dān)保費,不需要占用企業(yè)大量的資金,大大減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。不過,投標(biāo)擔(dān)保制度的推行,涉及到投標(biāo)人、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、擔(dān)保公司等多方利益關(guān)系,現(xiàn)有的招標(biāo)采購業(yè)務(wù)流程和相關(guān)管理制度也必將作出進一步調(diào)整。

企業(yè)的保證金不能按時退還,甚至無故被推遲退還時間,成為某些方面的無息貸款,保證金占用建筑企業(yè)大量資金,對企業(yè)的流動資金帶來了極大的壓力,流動資金是企業(yè)的生命線,流動資金的大量占用,不僅令企業(yè)苦不堪言,更是有可能危及企業(yè)的生命線。

在這種情況下,國務(wù)院和各級政府積極推進銀行保函、擔(dān)保公司保函和保險保函等履約保證制度,保證金以非現(xiàn)金流轉(zhuǎn)、銀行信用擔(dān)保的形式來繳納保證金,極大的減輕了企業(yè)的壓力,對規(guī)范建筑業(yè)市場有極大的作用。

保證金制度已經(jīng)不能適應(yīng)國務(wù)院“放管服”改革的要求,在不久的將來,保證金制度必將退出歷史舞臺!

相關(guān)新聞:國務(wù)院:環(huán)保類這些收費不得向企業(yè)要了!但還要承擔(dān)這些費用、責(zé)任、風(fēng)險

編輯:程彩云

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