從特許經(jīng)營(yíng)邏輯看今日發(fā)改委REITs試點(diǎn)申報(bào)細(xì)則精準(zhǔn)定位

時(shí)間：2020-08-04 09:07

來(lái)源：E20研究院

作者：薛濤

基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)聚集重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)行業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，公募REITs對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)持有者來(lái)說(shuō)，可以實(shí)現(xiàn)出表融資、改善資本結(jié)構(gòu)，市政和環(huán)境領(lǐng)域?qū)⑹芤嬗诠糝EITs，而公募REITs的收益率水平、底層資產(chǎn)原始權(quán)益人的主觀意愿和再投資能力、公募REITs發(fā)行費(fèi)率和管理費(fèi)率(含信息披露等)的高低，專(zhuān)項(xiàng)稅收優(yōu)惠力度的大小都將對(duì)公募REITs的市場(chǎng)規(guī)模培育和市場(chǎng)活躍程度產(chǎn)生較大影響。本次文件在在REITs實(shí)操層面，發(fā)行流程、信息披露、監(jiān)管以及相關(guān)的國(guó)資轉(zhuǎn)讓程序、稅收政策等都進(jìn)行了進(jìn)一步的細(xì)化和完善，相信對(duì)改革措施的順利落地將發(fā)揮持續(xù)的積極作用。

后疫情時(shí)代，固廢行業(yè)面臨困難亦面臨挑戰(zhàn)，滿載變數(shù)亦滿載機(jī)遇。各細(xì)分領(lǐng)域面臨著業(yè)務(wù)類(lèi)型、區(qū)域布局、戰(zhàn)略決策等多重調(diào)整的需求，伴隨著疫情防控常態(tài)化的新要求，固廢綜合管理將迎來(lái)新升級(jí)。2020年8月10-11日，由E20環(huán)境平臺(tái)、上海環(huán)境集團(tuán)股份有限公司、上海市環(huán)境工程設(shè)計(jì)科學(xué)研究院有限公司、上海環(huán)境衛(wèi)生工程設(shè)計(jì)院有限公司、同濟(jì)大學(xué)環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院共同主辦的2020(第八屆)上海固廢熱點(diǎn)論壇將在上海舉辦，論壇以“后疫情時(shí)代固廢綜合管理的全面升級(jí)”為主題，攜手固廢領(lǐng)域有重要或持久影響的各級(jí)政府主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、領(lǐng)跑企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、行研機(jī)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)媒體代表，圍繞后疫情時(shí)代固廢產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與突破進(jìn)行探討與交流。我們真誠(chéng)期待您的加入，讓我們凝神聚力，共克時(shí)艱，攜手突破“后疫情時(shí)代”的固廢新變局!

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